Un Plan Local d’Urbanisme
pour Saint Hippolyte du Fort

Elle ne marquera sans doute pas les mémoires. Pourtant, parmi les nombreuses délibérations du 17 Octobre 2013, celle validant le Plan Local d’Urbanisme restera sans doute une des plus importantes du mandat. Celle-ci a parachevé le nouveau document d’urbanisme de la commune au terme de plusieurs années de travail continu.

Le PLU vient se substituer au Plan d’Occupation des Sols arrêté en 1986 et devenu obsolète.

Il redéfinit un cadre règlementaire et opérationnel conforme aux différentes contraintes imposées par l’Etat et notamment le risque inondations ou aux nouvelles règles environnementales telle la zone Natura 2000 qui couvre une partie de la commune.

Il a été validé par délibération du 17 Octobre 2013.

Tous les éléments du Plan Local d’Urbanisme sont accessibles sur ce site internet (zonage, règlement…)

— La Commission Urbanisme

Plan local d’urbanisme

1 –  Rapport de présentation
2 –  Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
3 –  Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
4 –  Règlement (Voir modification N°1)
5 – Documents graphiques   
     5.1 – Ensemble de la commune ( Planche Nord) échelle 1 / 5 000 (Voir modification N°1)   
      5.2 – Ensemble de la commune ( Planche Sud) échelle 1 / 5 000   
      5.3 –  Agglomération échelle 1 / 2 500 (Voir modification N°1)
6 –  Liste des emplacements réservés (Voir modification N°1)
7 – Annexes   
      7.1 Annexes sanitaires      
            7.1.a Notice Annexes Sanitaires v2 appro      
            7.1.b  Plan du Réseau AEP      
            7.1.c  Plan du Réseau EU      
            7.1.d  Zonage d’Assainissement      
            7.1.e  Rapport Hydrogéologique Captage de Baumel      
            7.1.f  Rapport Hydrogéologique Source du Mas Bourguet   
    7.2 Servitudes d’utilité publique      
            7.2.a  Liste des SUP      
            7.2.b  Plan des SUP      
            7.3.c PPRI Haut Vidourle            
        7.3.c.1 –  Arrêté Préfectoral          
        7.3.c.2 –  Note de Présentation          
        7.3.c.3 –  Conditions d’Aménagement et de Construction          
        7.3.c.4 –  Plan Agglomération 1-2500            
          7.3.c.4.1 –  Plan Agglomération 1-2500            
          7.3.c.4.2 –  Plan d’Ensemble 1-2500      
       7.2.c  AS1   
      7.3 Plan des périmètres à titre informatif      
            7.3.1  Plan des périmètres divers   
      7.4 Etude environnementale liée à l’activité de motocross      
            7.4.1  Motocross – Notice d’incidences Natura 2000  
      7.5 Dispositions relatives au risque sismique     
            7.5.1  Dispositions relatives au risque sismique  
      7.6 Dispositions relatives au risque lié au radon     
            7.6.1  Disposition relatives au risque lié au radon  
      7.7 Dispositions relatives à l’aléa retrait-gonflement des argiles     
            7.7.1  Dispositions relatives à l’aléa retrait gonflement des argiles


Modification n°1
du plan local d’urbanisme


1 –  Additif au Rapport de Présentation (08-06-17)

3 –  Orientations d’Aménagement et de Programmation (08-06-17)

4 –  Règlement (08-06-17)

5.1 –  Planche Nord 1-5000 (04-09-17)

5.2 –  Planche Sud 1-5000 (08-06-17)

5.3 –  Planche Centre 1-2500 (04-09-17)

6 –     Liste des Emplacements Réservés (08-06-17)

7.2.a –  Liste des Servitudes d’Utilité Publique (08-06-17)

7.2.b –  Plan des Servitudes d’Utilité Publique (08-06-17)

Compostion du dossier (08-06-17)

Plan de Prévention des Risques d’inondation – PPRI